pand op kaart omgeving pand
Een lichtrijk, gelijkvloers hoekappartement van maar liefst 83 m²,  beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een stadskoer van +/- 8m².
Gelegen in het trendy, opkomende BOHO, deel uitmakende van een kleinschalig gebouw.
– Lage algemene kosten - Mogelijkheid tot verminderde registratierechten – Ideaal startersappartement

De recente her-aanleg van de Kroonstraat, Maarschalk Montgomeryplein en de komst van vele nieuwe horecagelegenheden, zijn typerend voor het ‘nieuwe Borgerhout’. Het biedt zeker en vast een investeringsmeerwaarde.  De mobiliteit is uitstekend, het openbaar vervoer (bus, tram en trein) is overal aanwezig, met als surplus Antwerpen Centraal (10min). De nabijheid van verschillende belangrijke wegen van en naar het centrum, maakt de ligging ook interessant met de wagen. Ontspannen kan u in het levendige Zurenborg, Krugerplein, Rivierenhof en Stadspark, die zich allen binnen een radius bevinden van 10 min.

U betreedt het appartement in de centrale inkomhal (8,8m²) op het gelijkvloers.  Aan uw linkerzijde vindt u de leefruimte van maar liefst 30m² met een laminaat parket als ondergrond.
Dankzij de hoekligging wordt er een bijzonder aangename gloed van daglicht gecreëerd.   Aansluitend betreedt u de geïnstalleerde, functionele keuken van 7m², dewelke eveneens via de hal bereikbaar is. Deze is uitgerust met een 4-pit gasvuur, dampkap, spoelbak, voldoende kastruimte en de aansluiting voor een was – of afwasmachine. Alsook is er een betegelde, onderhoudsvriendelijke spatwand voorzien.

Naast de keuken bevindt zich een volwaardige slaapkamer van 10,6m² en aan de rustige achterzijde een ruime slaapkamer van  11m², beiden hebben dezelfde kwalitatieve laminaatparket als ondergrond. Via de achtergelegen kamer krijgt u toegang tot de stadskoer van 8m².  De hal verleent u toegang tot de betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en opbergmeubel. Naastgelegen treft u de afzonderlijke toiletruimte. Ook is er nog een kleine maar functionele bergkast in de hal.

Bijzonderheden:
•             Rolluiken (manueel + automatisch)
•             Parlofonie
•             Dubbele beglazing
•             Kelderberging
•             Achtergelegen koer
•             Laag EPC – energiezuinig
•             Ideaal startersappartement

  
Algemeen
Adres
:
Blijde-Inkomststraat 54 - GLV, 2140 BORGERHOUT
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
1
Bewoonbare oppervlakte
:
83 m²
Oppervlakte living
:
27 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1958
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
PVC
Indeling
Living
:
26.4 m²
Douchekamer
:
2.1 m²
Inkomhal
:
7.5 m²
Slaapkamer 1
:
12 m²
Slaapkamer 2
:
12.3 m²
Toilet 1
:
1 m²
Ingemaakte kast 1
:
0.6 m²
Nachthal
:
2.4 m²
Keuken
:
6.5 m²
Koer
:
7.5 m²
Financiële Info
Prijs
:
165.000 EUR
Registratierechten
:
16.500 EUR
Honorarium notaris inc BTW
:
2.377 EUR
Totale kosten
:
18.877 EUR
Totale kostprijs
:
183.877 EUR
Lasten
provisie
:
0 EUR
- water
:
0 EUR
- Elektriciteit algemene delen
:
0 EUR
- syndic
:
0 EUR
- blokpolis
:
0 EUR
Lasten eigenaar
:
133 EUR

water, syndicus, elek gemene delen, blokpolis
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
278 kWh/m²
Erfgoed
:
Nee

CONTACTEER ONS OVER DIT PAND